HIBAPRESS – Mohammed Daher
Un nuovo fascicolo riguardante il settore immobiliare nella città di Marrakech è scoppiato, dopo che una donna ha presentato una denuncia ufficiale al procuratore del re presso il tribunale di primo grado di Marrakech, accusando i responsabili di un progetto residenziale chiamato "Bastia di Meryem" nel quartiere di Al Saada, nel distretto di Guéliz, di truffa, sulla base di ciò che ha descritto come "manipolazione delle vendite di appartamenti e ritardo nella consegna nonostante la riscossione di ingenti somme di denaro."
Secondo il contenuto della denuncia, di cui il giornale ha ricevuto una copia, la querelante ha affermato di aver stipulato un accordo formale con l'amministrazione del progetto per l'acquisto di un appartamento, prima di essere sorpresa – secondo il suo racconto – dalla rivendita dello stesso appartamento ad altre persone in più di un'occasione, nonostante la firma del contratto e il pagamento di rate finanziarie specifiche entro i termini concordati.
I dati contenuti nella denuncia hanno aggiunto che la querelante ha pagato due rate finanziarie, ciascuna del valore di 500.000 dirham, in cambio dell'impegno dell'amministrazione del progetto a costruire l'appartamento e consegnarlo entro i termini stabiliti, ma il progetto ha visto – secondo la stessa denuncia – una situazione di ritardo e rinvio senza risolvere la situazione o restituire gli importi pagati.
Il documento indica inoltre che l'amministrazione del progetto ha rifiutato di restituire il denaro pagato, giustificandolo con la mancanza di una disposizione legale che consenta il recupero, il che la querelante ha considerato una chiara violazione dei termini dell'accordo e degli obblighi contrattuali.
La denuncia non si è fermata a questo punto, ma ha confermato che la questione non riguarda un singolo caso isolato, ma piuttosto l'esistenza di altri danneggiati che avevano precedentemente presentato denunce simili nello stesso fascicolo, il che solleva seri interrogativi sulla natura delle transazioni che avvengono all'interno di questo progetto immobiliare e sulla misura in cui vengono rispettate le norme legali e normative che inquadrano le operazioni di vendita immobiliare.
Questo fascicolo rimette in primo piano le ripetute polemiche su alcuni progetti residenziali in cui i sogni di acquistare una casa si trasformano in controversie presentate ai tribunali, alla luce delle crescenti richieste di intensificare il controllo sul settore immobiliare e proteggere i diritti dei cittadini da qualsiasi pratica che possa minare la loro fiducia nelle transazioni immobiliari.
Si prevede che le indagini giudiziarie previste riveleranno la verità dei dati contenuti nella denuncia e ordineranno le necessarie conseguenze legali nel caso in cui le azioni attribuite alle parti interessate siano provate.
